<p>En Venta | Oportunidad INVERSORES&nbsp;</p><p><br></p><p>Importante Propiedad con 779m2 de Terreno en el Corazon de Moreno Centro (Lado Norte) | Unica en Moreno</p><p>Sobre calle Rosset (Ex Independencia) Entre Av. Libertador y Nemesio Alvarez&nbsp;</p><p><br></p><p>Medidas: 17.32 x 44.89m</p><p>Superficie Total: 779m2</p><p><br></p><p>ZONIFICACION: </p><p>Centro Urbano 1</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">FOS: 0.6</span></p><p>FOT: 3 sin opción de premios&nbsp;</p><p>FOT: 2,4 con opción a premios</p><p><br></p><p>ZONIFICACION EXTRAS:</p><p><br></p><p>Altura entre medianera 21.00 mts y edificios de perímetro libre de altura máxima 36.00 mts. <br></p><p>Densidad Neta 800 hab./Ha; Este sector se encuentra determinado de manera específica <br></p><p>conforme surge del anexo II y para mejor comprensión se determina que está comprendido <br></p><p>por las calles: Alcorta Norte Piovano Norte, Avda. Victoríca Merlo, Rivadavia, Bossi, Dorrego, <br></p><p>Maipú, Piovano Sur, Alcorta Sur, Mariano y Luciano de la Vega, Leandro N. Além, Rodó <br></p><p>Emilio Mitre, 9 de Julio, que correspondan a Zona Centro Urbano, con excepción de la <br></p><p>manzana 103 (Uso Especifico), debiendo cumplir las siguientes condiciones de implantación:<br></p><p>Retiro de frente: No exigible<br></p><p>Fondo: 0,5 (L-20) Mínimo 12 mts. Se admite construcción complementaria altura máxima <br></p><p>4.50 mts.-<br></p><p>Lateral: 6 mts.<br></p><p>Entre Volúmenes dentro del mismo predio: 6 mts.<br></p><p>Volúmenes Salientes S/línea municipal: Máximo 1,20mts<br></p><p>Parcelas en esquina: Sin obligación de retiro de frente, con 6 mts de retiro en ejes <br></p><p>medianeros.<br></p><p>De optarse por ejecución de basamento, constituido de entre ejes medianeros, sin salientes <br></p><p>sobre línea municipal, este tendrá una altura de 7.50 mts. y la torre deberá retirarse <br></p><p>obligatoriamente 3 mts. de la línea municipal por sobre dicho basamento, cumpliendo esta <br></p><p>con el resto de los retiros.-<br></p><p>El Departamento Ejecutivo reglamentará las cuestiones referidas a las condiciones de <br></p><p>seguridad y funcionamiento.</p><p><br></p><p>USOS APTOS:<br>Administración: Administrativos Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular.<br></p><p>Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especiales, Garajes –<br></p><p>Estacionamiento I.<br></p><p>Comercio: Básico clase 1 y 2, Mayorista A clase 1 y 2, Depósito A clase 1. <br></p><p>Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1.<br></p><p>Habitación: Vivienda Unifamiliar, vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones.</p><p><br></p><p>Valor: USD 995.000</p><p>SE ACEPTA PERMUTA POR m2</p><p><br></p><p>Código de Referencia: 100.426</p>